润泽御府(售楼处)-2024官方首页丨润泽御府欢迎您丨地址价格润泽御府房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解

　　润泽御府售楼处电话：【营销中心】，朝阳区百万体量的纯独栋大盘，占地50万㎡，共规划408栋纯独栋，滚动式开发，一边销售，一边建设。如今200多户已成品交付，业主已经入住，剩余大部分是近两年刚建好的现房。

　　一二期共208栋，最早14年开盘，仅剩几套尾房。当前在售为三期新品，相对于一二期，做了很多加法，楼间距，园林，外立面，单层面积，层高，户型等等各方面全面升级。

　　2020年从1月1日起截止到6月8日销售20套，销售金额近11亿元，套均总价5300万元/套。仅仅5月份，便连销7套，达到4亿多销售额。

　　更惊人的是，21年4月份，加推三期新品18套，也是首推新品，纯独栋，仅一个月时间，均价6000万+的18套独栋，全部售罄。

　　而这个销量，是很多5000万+豪宅一年都不太能到的销量。但，润泽御府，仅用了一个月时间！此后，再无新品推出。

　　去看看排行榜，去看一看销量，看看各个级别的爆款。销量好的，它是大概率事件，我们总要相信大概率事件。买房的时候，不看排行榜，一定是有冒险精神的。

　　首先，健康投资的需求。20年突发的“黑天鹅事件”，让高净值人群普遍意识到，健康才是对自己最好的投资！

　　其次，资产避险的良器。2020年以来，全球经济风云变幻，以往财富人群的主要投资渠道——股票、期货、原油都呈现巨幅震荡波动走势，让具备抗跌属性的优质不动产，重归富人视线。

　　根据《2020胡润至尚优品——中国千万富豪品牌倾向报告》显示，约23%的受访者选择豪宅作为投资首选，其中城市别墅更是关注的重点所在。

　　也正因为如此，让低密生态、配套丰盛的城市别墅，凭借“左手繁华，右手繁花”的硬核产品力，受到了高净值人群的青睐，亦让北上广城市别墅的热销势头蔚然成风。

　　保罗·福赛尔在《格调》一书中曾写到：“那些显赫家族的住所，通常都爱住在隐蔽安静的地方”。保罗·福赛尔称之为“隐形豪宅”，能够避开人们窥探的视线，又能享受城市的资源。

　　就像名人云集的比佛利山庄，众多身价非凡的豪宅修建在半山之上，路人或者过往车辆很难看到内部，但这里却咫尺紧邻拥有诸多百货公司、名品店、美食餐饮店的威尔榭大道，距离洛杉矶市中心也就20分钟的车程。

　　其实，无论东西，全球高净值人群心中最理想的生活方式皆是“既拥有城市最的生活配套，又能生活在繁花浓荫掩映间”。

　　近几年，北京新增土地供应基本集中在五环外，新增土地高容积率已成常态化走势，加之2019年“禁墅令”的再度升级，让未来别墅供应将少之又少，更遑论城市独栋别墅。

　　就目前的北京别墅供应版图来看，城六区有别墅产品供应的项目，大多采用“高低配”的规划形态，居住氛围不够纯粹，真正的纯粹别墅社区只能用屈指可数来形容，而城六区全盘都是独栋别墅产品的在售项目，有且只有润泽御府。

　　无论现在，还是未来，润泽御府都是京城别墅市场藏品中的臻品。但凡润泽御府在当年有新推独栋，同级别产品中必定是卖得最好的，占据销冠位置。

　　原因很简单，“五环”+“独栋墅区”的两大关键词，决定了其“北京首席独栋城市别墅”的非凡身姿。即便是放眼全国一线城市，像润泽御府这样的稀缺独栋城市别墅产品亦是绝无仅有。

　　此话怎讲？北京，在新增土地容积率限制下，未来就算有别墅新品面市，也将以叠拼产品为主，独栋别墅的可能性几乎为“零”。

　　再回到润泽御府，其位于朝阳区北五环国奥核心区，中轴国脉之上，与故宫南北对望，帝王贵气龙脉绵延，上风上水，是北京城市中极为稀有的纯独栋别墅用地。

　　同时，项目紧邻北苑东路，安立路、 五环路、四环路、机场高速、京承高速等城市主干道，可便捷乘坐13号线号线，交通出行快捷通达。

　　在生态环境上，润泽御府一墙之隔北依2000米蜿蜒河湾，周边被1000多万平米毗连的十大公园群和10大高尔夫球场围抱，成为繁华城市中的静谧所在。

　　此外，润泽御府还拥有无以伦比的10分钟-20分钟步行城市生活半径：周边拥有丰富的商业配套，如华贸天地、高端超市果蔬好、华联商厦、翠微百货、、万达影院及即将开业的2万平米中铁建SHOPPINGMALL；

　　再加上，水立方、鸟巢、中国科技馆等北京最具全球识别度的建筑与资源，均聚集于国奥板块，让润泽御府拥有了“揽一城繁华于心”的城央生活盛景。

　　天生丽质的润泽御府，自2014年入市至今，一直稳居京城别墅排行榜前列，除了得天独厚的“北京首席独栋城市别墅”产品属性，更在于项目不断做“加法”，升级产品品质的拳拳之心。

　　在别墅市场，做美轮美奂的样板间并不是啥稀奇事，毕竟诗情画意的场景营销，才能将“有天有地有院落”的别墅生活氛围呈现于别墅买家眼前。

　　通常情况下，别墅项目能做到2-3个样板间已是极致，但润泽御府迄今已经打造了十余个样板间，主要原因在于每每有新样板亮相，就能引发财富人群的共鸣，当喜爱之情溢于言表之时，导致样板间被爱不释手的别墅买家“拿下”。

　　以2015年润泽御府花费巨大造价精心匠造的楼王样板间为例，通过3年时光来打磨样板间，在全球10余个国家精选诸多限量版手工定制传世藏品，包括60多件从世界各地淘回来的古董和现代艺术品，一经亮相便震惊京城，以3亿元成交，引起业内热议。

　　据悉，在全新样板间打造之前，项目营销团队走访了几十位已装修完毕的业主，梳理来自一线的、实实在在的生会，结合御府历年打造样板间专业经验，通过“源自业主，归于生活”的营造理念，新样板遵循了四大宗旨，即：“第一居所、终极居所、全生命周期、全家族生活”。

　　此次润泽御府推出的全新独栋样板间，使用面积约920平米，以“前二后三”的建筑形制，实现三重入户的尊贵体验。室内风格为新古典主义，展现出纯独栋的尺度和空间感，极为贴合全家族生命周期的居住需求。

　　家族私享层规划三个卧室套房和书房，重新定义生活的仪式感；家族花园层设置中西双厨，客餐厅与室外的超大花园联通；

　　针对女主人最关心的家庭收纳问题，润泽御府在每一层、每一个功能空间，都设计了足够的收纳仓储空间，从功能和容量上带来双重满足。

　　同时，润泽御府每一层均安放了配有直饮水的水吧柜，随时方便主客使用；强化了适老化设计以及长辈房配备的智能系统；虽然室内设置了电梯，但楼梯踏步依然按照工程学来精细设计。

　　最值得一提的是，润泽御府每户均享有前院、侧院、后院三重庭院空间，并在整个墅区里种植了繁茂绿植和娇艳鲜花，浓荫掩映下宛如世外桃源。

　　身在此间，从居室的窗户向外眺望，绿意蓝天构成窗外旖旎的风景；耳边不时传来轻柔风声和鸟雀啼鸣，让心情一下子宁静下来；

　　当然，润泽御府的加法，不仅仅体现在针对用户需求，不断提升居住品质和产品力打造上，更在于其不惜重金，历时五年精心打造的17万平米润泽中隐公园。

　　6月仲夏，京城似火，但当你步入润泽中隐公园之后，便能感受到鲜氧环绕，神清气爽，随着发出感叹：“众里寻他千百度，难得城市隐秘境”。

　　润泽中隐公园以中国古典名园——唐代诗人王维《辋川图》为蓝本，完美还原《辋川图》中的山谷、清泉、深林、溪湖之景，自有山水林泉之胜，成就充满东方文人气质和诗画意境的园林境界。

　　润泽中隐公园共占地17万㎡，在规划上共分为三个部分：润泽•中隐、童趣乐园和辋川园。其中，润泽•中隐是提供餐饮、健身等服务的平台，童趣乐园和辋川园则是首次公开。

　　“山不在高，贵有层次，水不在深，妙于曲折”，润泽中隐公园在叠山理水上追求“虽由人做，宛自天开”的自然妙趣。

　　公园西北侧紧邻城市道路，为阻隔喧嚣，以“障景”的设计手法，在城市界面区域进行堆山、植树，遮挡视线的同时，形成了围合公园山势及林木景观。

　　公园南侧为润泽御府别墅界面，与公园的视线以“透景”为主，即在别墅庭院与山体之间形成了“下沉式盆地空间”，别墅庭院比公园内平均高出 1-1.5米，同时在庭院界面处种植疏林，在保障别墅区私密性的同时，业主视线可透过林木，看到公园内的山、林、瀑、花、木。

　　公园东西纵横约1000米，恰似一张铺开的山水画卷，开阔宏大，园境之中细节讲究，流泉、曲径、松石等匠心雕琢，尽藏古意，将苍古、幽邃展露无遗；人力造物，水泉蜿蜒，于山坡景亭之间眺望，使人便有心旷神怡之感。

　　作为润泽御府业主的第二庭院，润泽中隐公园秉承中轴龙脉之贵气，公园内风水造境别具一格，公园水系如意造型蜿蜒横穿，构成水龙。

　　公园山坡起伏连绵，构成山龙。山龙与水龙二龙相接，藏风聚气，构成园内绝佳的风水环境，形成山水相连，二龙隐贵的风水盛境。

　　润泽中隐公园全园造十二景，分别为：润泽·中隐、童趣乐园、幽潭飞瀑、虹桥卧波、欹湖云舒、金屑听泉、翠云绿堤、平湖观瀑、华子山栖、绿蒲松石、樱花溪谷、幽篁吟风。

　　十二景观自东向西分布，景观之间山水交融，林湖相映，各有独特之美，又具有浑然一体之境。从四个角度分别赏鉴：

　　第一组水系“长湖、润海”，横亘公园与墅区之间，溪流清而湖面阔，由“幽潭飞瀑、虹桥卧波、欹湖云舒”三处景观构成，自东往西潺湲流淌，曲桥横卧长湖之上，别有动人风姿。

　　第二组水系位于公园中部，亦由“金屑听泉、樱花溪谷、平湖观瀑”三处景观构成，景亭相望，曲水环抱，有金屑之清听，有飞瀑之壮势，更有樱花飘洒之浪漫。

　　两组水系贯通全园，水润山石，色泽明媚，形成12000㎡的湖泊和溪流，恰似古诗中“云日相辉映，空水共澄鲜”之山水雅境。

　　第一种：“华子山栖”，是公园最大规模的山势，以西北为最高点，绵延向东、向南延伸，高低错落，蜿蜒起伏将园区环抱起来。

　　第二种：“绿蒲松石”，以山为主，以石为辅，以单石、组石与松类及造型球类植物相映成趣，静谧入画，构成一处禅意静观的空间；

　　第三种：山水相映。山与水交融，山因水而石润，石因山而奔流。公园内的“幽潭飞瀑、金屑听泉、平湖飞瀑”，皆是山水交映的绝佳景观K体育。

　　两座盛唐风的亭台，是全园的点睛之笔。双亭的形式取意“辋川图”素朴简约、恬淡幽雅的格调。亭以林木掩映，双坡屋面，四面敞开，以简约线条勾勒出轮廓。

　　园中有亭两处，一亭名之曰：观瀑亭，长方平面，临池而设，可赏景、观瀑；一亭名之曰：听泉亭，位于泉园山石之上，平面呈十字形，可揽云、听泉。

　　两亭之间，绵延6000㎡的阳光大草坪，开阔舒展，满目茵茵，此谓“翠云绿堤”。除景观之美外，以双亭为中心，铺设一公里健康跑道，供业主每日慢跑，呼吸鲜氧，康健体魄。

　　以水系为灵魂，以山石为骨架，以亭台为点睛，景与景交融一体，交相辉映，生动呈现出一幅林泉逸趣、寄心山水的辋川图卷。

　　自华子山栖连绵山丘沿路向东，穿越门庭，在山体翠荫环绕之下，是一片大型儿童游乐与健体设施，是孩子与家长们共享欢趣的乐园。名之曰：童趣乐园。

　　童趣乐园在公园东端，与辋川园景区相隔而望，翠荫环顾，自成天地。乐园北依绵延山势，翠荫掩映，南面公园步道，视野开阔，孩子们在中间自在玩耍。从上空俯瞰，整个乐园犹如浓荫环抱的静谧幽谷，为孩子们提供一片纯粹、安全、自在的玩乐空间。

　　古诗云：晏晏妇子语，嬉嬉儿稚闲，童子天性，纯真烂漫，乐园内嬉戏、攀爬、健康运动，安全互动，全方面释放儿童自由天性，创造力亦在自由探索中形成、释放。童趣乐园共分为1-3岁幼童游戏区、3-12 岁儿童游戏区，以及康体健身区三处，互有应照，乐享园内“幽庭脉脉橘花香，闲看稚子引鸳鸯”的闲雅之趣。

　　乐园设施斥重资甄选2大著名国际品牌：芬兰乐普森和韩国GSweb，设施丰富，缤纷多彩，如：大海星攀爬游戏组合、坡地滚轴大滑梯、阿波罗旋转体，幼龄秋千等，集攀爬锻炼与畅玩游乐于一体，照顾亲子互动，漫享“临水夹疏篁，稚子戏芳草”之妙境。

　　沿着童趣乐园继续东行，则会看到一派气象非凡的建筑群，这就是为润泽御府业主打造的中隐平台，让中国家族于此际会风云。

　　在这里，家族成员可与大自然亲密接触，观山阅水，呼吸鲜氧。它不仅让男女老幼各得其所，既是休憩、赏景、健身、陪伴游乐之地，更是业主寄心山水的心灵归宿，在这山林溪湖环境中，共同领略“鸢飞戾天者，望峰息心；经纶世务者，窥谷忘反”的隐逸境界。

　　作为构成“中国家族永久居住地”的一部分，润泽中隐公园希望成为家族世代栖息的共同记忆，承载着欢乐、承传和修心的家族后花园。

　　除了历时五年精心打造的17万平米润泽中隐公园外，润泽御府的加法，更在于项目斥资8亿打造的2万㎡汉唐风格宫殿会所群，让中国家族于此际会风云。

　　自童趣乐园继续向东，跨出了辋川园区，是一派巍峨错落的建筑群，规模庞大，气象宏伟，这是为墅区专属打造提供餐饮、运动等生活服务平台。名之曰：润泽•中隐。

　　从金谷雅集到西园雅集，巅峰人物际会千载风流，渊源有自，盛传至今。中隐公园内，中国家族的专属服务平台静隐于此，建筑巍峨相连，效法恭王府五进制格局，熔铸西方之器、东方之魂，让家族精英于此社交宴饮、层峰雅会。

　　润泽•中隐绿荫掩映，南侧长湖碧波，蜿蜒横卧，堪称大隐桃源之境，墅区距此仅有一桥之隔，业主闲步即至，生活于此，在宴饮上，无论贵宾接待，抑或家友欢聚，在运动上，无论健身锻炼，抑或泳池畅游，皆有顶尖礼遇，恰如古人诗云：会桃花之芳园，序天伦之乐事。

　　润泽•中隐，拥有2 万平方米恢弘空间，8 栋巍峨宫殿建筑，5 座临湖会客独栋、宴会厅、4000 平独立运动中心、1200 平多功能草坪，国标五泳道泳池、以及花园式西餐厅，会议室等，作为中国家族规制社交舞台，为墅区带来无与伦比的奢华之享。

　　主宴会厅面积达1000平方米，大至国宴级盛会，中至企业宴请、望族盛聚，小至私人派对、亲友会谈，皆有匹配空间，且各空间独立私密，各不相扰。

　　长湖岸边5座VIP临水独栋掩映其中，分别以“玉、堂、春、富、贵”五大主题打造，作为圈层社交之所，私密中举行亲切会谈。

　　25 米长 5 泳道室内国标恒温泳池，配有儿童戏水池，浪漫的星空主题，置身于其中，畅享游弋之趣，透过巨大的玻璃窗，可欣赏星光水幕墙，亦可尽情欣赏泳池外锦绣花园。

　　4200多平方米独立运动中心，配置意大利的TechnoGym、美国的LifeFitness等世界品牌运动器材，另有拳击房、动感单车教室、多功能体操区、室内高尔夫球室、室外果岭推杆区，供名媛贵绅养精蓄锐，聚积活力。

　　中隐多功能草坪，将绿茵自然延伸至湖景之中，无论生日派对、商务会餐或草坪婚礼，均为上佳之选，堪为中国家族的专属节日舞台。

　　润泽•中隐服务平台已运营数年，服务周到入微，有口皆碑。公园中最后的景观：幽篁吟风，尚待时间呈现，润泽中隐公园系列至此告一段落，在此恭迎中国家族精英随时踏足，尽享辋川之妙，传承望族风流。

　　润泽御府隶属朝阳区，位于北五环边上，稀缺纯独栋社区。一共408套独栋，已售200多套，其余的边建边销售。

　　的地段、稀缺的产品、生态的公园、繁盛的配套，这是润泽御府的“独家秘笈”，也是其成为“北京首席独栋城市别墅”的核心价值点，所以在群雄争霸的京城豪宅市场上，润泽御府一直保持着骄人的市场业绩。

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